Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Karlovy Vary
Krušné hory a Slavkovský les, lázeňská údolí Ohře a Teplé, obce jako Březová a Boží Dar. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Karlovy Vary (Karlovarský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 296 domů, 303 pozemků a 496 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Stanovice.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 87 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Otročín (medián 1 690 000 Kč) a nejdražší v obci Kolová (8 800 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Kolová (13 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Krásný Les: inzeráty tam visí typicky 67 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stanovice | 81 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký | 4 | 1 | – | 3 300 000 Kč | – | 97 |
| 2 | Kolová | 80 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký | 5 | 13 | – | 8 800 000 Kč | 2 500 Kč/m² | 239 |
| 3 | Andělská Hora | 77 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký | – | 3 | – | – | 1 460 Kč/m² | 378 |
| 4 | Březová | 76 | málo dat · okres: vyšší | Q100 2 % · radon vysoký | 2 | – | 2 | – | – | 248 |
| 5 | Bečov nad Teplou | 75 | málo dat · okres: vyšší | Q100 2 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 7 | 5 | 3 | 5 800 000 Kč | 1 700 Kč/m² | 116 |
| 6 | Teplička | 75 | málo dat · okres: vyšší | Q100 1 % · radon střední | 2 | 2 | – | – | – | 114 |
| 7 | Stráž nad Ohří | 72 | málo dat · okres: vyšší | Q100 4 % · aktivní zóna 1 % · radon střední | 5 | 10 | – | 5 035 000 Kč | – | 218 |
| 8 | Smolné Pece | 68 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký | 1 | 2 | – | – | – | 153 |
| 9 | Chyše | 68 | málo dat · okres: vyšší | Q100 2 % · radon nízký | 3 | 3 | – | 2 900 000 Kč | – | 220 |
| 10 | Krásný Les | 67 | málo dat · okres: vyšší | Q100 7 % · aktivní zóna 5 % · radon střední · podd. 4 % | 2 | 1 | – | – | – | 67 |
| 11 | Merklín | 66 | málo dat · okres: vyšší | Q100 5 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 4 | 9 | 18 | 8 044 000 Kč | 1 780 Kč/m² | 262 |
| 12 | Krásné Údolí | 63 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 1 | 2 | – | – | – | 110 |
| 13 | Šemnice | 63 | málo dat · okres: vyšší | Q100 13 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 6 | 3 | – | 3 725 000 Kč | 1 910 Kč/m² | 84 |
| 14 | Otročín | 62 | málo dat · okres: vyšší | Q100 <1 % · radon nízký | 3 | 1 | – | 1 690 000 Kč | – | 150 |
| 15 | Nové Hamry | 61 | málo dat · okres: vyšší | Q100 1 % · radon vysoký | 1 | – | – | – | – | – |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.