Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Plzeň-město
Lesy a údolí kolem Plzně: Bolevecké rybníky, Radyně u Starého Plzence, údolí Berounky. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Plzeň-město (Plzeňský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 193 domů, 137 pozemků a 514 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Lhůta.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 56 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Šťáhlavy (medián 2 921 000 Kč) a nejdražší v obci Kyšice (12 990 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Plzeň (91 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Losiná: inzeráty tam visí typicky 10 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lhůta | 64 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | – | 1 | – | – | – | – |
| 2 | Šťáhlavy | 54 | kolem průměru | Q100 9 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 8 | 6 | – | 2 921 000 Kč | 5 150 Kč/m² | 93 |
| 3 | Chrást | 53 | vyšší | Q100 2 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký · podd. 2 % | 9 | 4 | 4 | 5 800 000 Kč | 5 500 Kč/m² | 145 |
| 4 | Nezvěstice | 47 | málo dat · okres: vyšší | Q100 4 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 3 | 1 | – | 7 990 000 Kč | – | 26 |
| 5 | Dýšina | 40 | málo dat · okres: vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon střední · podd. 2 % | 3 | 7 | 4 | 4 650 000 Kč | 7 060 Kč/m² | 171 |
| 6 | Mokrouše | 40 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 2 | 7 | – | – | 5 930 Kč/m² | 160 |
| 7 | Letkov | 40 | málo dat · okres: vyšší | radon střední · podd. 1 % | – | 2 | – | – | – | – |
| 8 | Štěnovický Borek | 36 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký | 4 | 3 | – | 3 500 000 Kč | 2 630 Kč/m² | 59 |
| 9 | Tymákov | 35 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 6 | 6 | – | 11 840 000 Kč | – | 57 |
| 10 | Starý Plzenec | 35 | vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 19 | 7 | 2 | 7 995 000 Kč | 5 390 Kč/m² | 121 |
| 11 | Losiná | 34 | málo dat · okres: vyšší | Q100 2 % · radon nízký | 3 | – | – | 9 900 000 Kč | – | 10 |
| 12 | Nezbavětice | 34 | málo dat · okres: vyšší | radon nízký | – | 1 | – | – | – | – |
| 13 | Kyšice | 34 | málo dat · okres: vyšší | radon střední · podd. 5 % | 3 | 1 | – | 12 990 000 Kč | – | 65 |
| 14 | Chválenice | 32 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 4 | – | – | 6 745 000 Kč | – | 62 |
| 15 | Plzeň | 16 | vyšší | Q100 2 % · aktivní zóna <1 % · radon střední · podd. 3 % | 129 | 91 | 504 | 11 900 000 Kč | 5 270 Kč/m² | 60 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.