Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Šumperk
Jeseníky kolem Hraběšic a Loučné nad Desnou, Kralický Sněžník; na jihu Zábřežská vrchovina. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Šumperk (Olomoucký kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 233 domů, 297 pozemků a 144 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Hraběšice.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 86 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Oskava (medián 4 440 000 Kč) a nejdražší v obci Sobotín (7 490 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Branná (12 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Sobotín: inzeráty tam visí typicky 48 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Hraběšice | 80 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 6 | 1 | – | 4 465 000 Kč | – | 130 |
| 2 | Vernířovice | 77 | málo dat · okres: nižší | Q100 14 % · aktivní zóna 1 % · radon střední · podd. 1 % | – | 4 | – | – | 2 280 Kč/m² | 318 |
| 3 | Loučná nad Desnou | 77 | málo dat · okres: nižší | Q100 16 % · aktivní zóna 1 % · radon střední | 9 | 4 | 13 | 4 490 000 Kč | 1 610 Kč/m² | 86 |
| 4 | Sobotín | 77 | málo dat · okres: nižší | Q100 2 % · aktivní zóna <1 % · radon střední | 3 | 7 | – | 7 490 000 Kč | 2 450 Kč/m² | 48 |
| 5 | Drozdov | 74 | málo dat · okres: nižší | Q100 2 % · radon střední | – | 2 | – | – | – | – |
| 6 | Zborov | 73 | málo dat · okres: nižší | radon vysoký | 1 | 2 | – | – | – | 300 |
| 7 | Branná | 71 | málo dat · okres: nižší | Q100 3 % · aktivní zóna 1 % · radon střední · podd. 1 % | 4 | 12 | 3 | 5 375 000 Kč | 2 950 Kč/m² | 265 |
| 8 | Oskava | 71 | málo dat · okres: nižší | Q100 17 % · aktivní zóna <1 % · radon střední · podd. <1 % | 16 | 8 | 2 | 4 440 000 Kč | 790 Kč/m² | 107 |
| 9 | Kosov | 70 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 2 | 4 | – | – | – | 188 |
| 10 | Hynčina | 68 | málo dat · okres: nižší | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký | – | 6 | – | – | 560 Kč/m² | 271 |
| 11 | Svébohov | 66 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 2 | 3 | – | – | 550 Kč/m² | 224 |
| 12 | Horní Studénky | 66 | málo dat · okres: nižší | radon střední | – | 4 | – | – | – | 611 |
| 13 | Hoštejn | 65 | málo dat · okres: nižší | Q100 25 % · radon střední | – | 1 | – | – | – | – |
| 14 | Stavenice | 64 | málo dat · okres: nižší | Q100 34 % · radon střední | – | 9 | – | – | 2 950 Kč/m² | 360 |
| 15 | Nový Malín | 63 | nižší | radon střední | 6 | 6 | 2 | 6 200 000 Kč | 2 910 Kč/m² | 223 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.