Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Břeclav
Lednicko-valtický areál, lužní lesy na soutoku Moravy a Dyje a Pálava s Mikulovem. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Břeclav (Jihomoravský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 372 domů, 484 pozemků a 157 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Klentnice.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 82 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Tvrdonice (medián 5 650 000 Kč) a nejdražší v obci Pavlov (14 985 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Břeclav (39 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Týnec: inzeráty tam visí typicky 41 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Klentnice | 81 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 2 | 4 | – | – | 4 820 Kč/m² | 302 |
| 2 | Pavlov | 80 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 8 | 4 | – | 14 985 000 Kč | 6 220 Kč/m² | 161 |
| 3 | Mikulov | 75 | nižší | radon nízký | 19 | 22 | 28 | 9 990 000 Kč | 6 370 Kč/m² | 97 |
| 4 | Bavory | 73 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 1 | 7 | – | – | 4 500 Kč/m² | 93 |
| 5 | Milovice | 71 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 3 | 5 | – | 10 096 000 Kč | 4 100 Kč/m² | 159 |
| 6 | Perná | 70 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 7 | 4 | – | 8 199 000 Kč | – | 95 |
| 7 | Horní Věstonice | 70 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 1 | 3 | – | – | – | 130 |
| 8 | Dolní Věstonice | 68 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 7 | 4 | 2 | 6 499 000 Kč | 5 670 Kč/m² | 132 |
| 9 | Bulhary | 65 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 4 | 15 | 5 | 10 220 000 Kč | 6 410 Kč/m² | 91 |
| 10 | Břeclav | 64 | kolem průměru | Q100 33 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 50 | 39 | 57 | 6 235 000 Kč | 3 520 Kč/m² | 119 |
| 11 | Lednice | 62 | nižší | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký | 11 | 10 | 8 | 9 250 000 Kč | 1 150 Kč/m² | 62 |
| 12 | Sedlec | 61 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 4 | 7 | – | 6 270 000 Kč | 2 160 Kč/m² | 95 |
| 13 | Týnec | 60 | málo dat · okres: nižší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 1 | 2 | – | – | – | 41 |
| 14 | Tvrdonice | 56 | nižší | radon nízký | 4 | 6 | – | 5 650 000 Kč | 3 420 Kč/m² | 85 |
| 15 | Kostice | 51 | málo dat · okres: nižší | Q100 <1 % · radon nízký | 3 | – | – | 8 490 000 Kč | – | 111 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.