Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Brno-venkov
Moravský kras u Ochozu, Boskovická brázda a údolí Svratky s Brněnskou přehradou; na jihu vinařské Židlochovicko. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Brno-venkov (Jihomoravský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 524 domů, 602 pozemků a 240 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Babice nad Svitavou.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 79 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Doubravník (medián 1 733 000 Kč) a nejdražší v obci Ochoz u Brna (4 990 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Hostěnice (7 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Vranov: inzeráty tam visí typicky 26 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Babice nad Svitavou | 82 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 9 % · aktivní zóna <1 % · radon střední | 2 | 2 | 3 | – | – | 56 |
| 2 | Hostěnice | 73 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 1 | 7 | – | – | 3 960 Kč/m² | 327 |
| 3 | Synalov | 73 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 1 | 2 | – | – | – | 39 |
| 4 | Ochoz u Brna | 73 | kolem průměru | radon střední | 10 | 3 | – | 4 990 000 Kč | 1 880 Kč/m² | 115 |
| 5 | Kaly | 72 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 1 | 2 | – | – | – | 143 |
| 6 | Vranov | 72 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 2 | 2 | – | – | – | 26 |
| 7 | Kanice | 69 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 <1 % · radon střední | 6 | 3 | – | 3 045 000 Kč | 4 040 Kč/m² | 66 |
| 8 | Březina | 68 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 10 | 1 | – | 4 750 000 Kč | – | 39 |
| 9 | Lažánky | 68 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 3 % · aktivní zóna 1 % · radon střední · podd. 7 % | 6 | 2 | – | 3 194 000 Kč | – | 85 |
| 10 | Běleč | 67 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 2 | – | – | – | – | – |
| 11 | Ketkovice | 67 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 5 % · radon střední | 1 | 3 | 6 | – | 2 330 Kč/m² | 355 |
| 12 | Maršov | 66 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední · podd. 4 % | – | 2 | – | – | – | – |
| 13 | Rašov | 64 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 1 | – | – | – | – | – |
| 14 | Borač | 63 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 10 % · aktivní zóna 2 % · radon střední | 1 | 2 | – | – | – | 81 |
| 15 | Doubravník | 63 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 2 % · aktivní zóna 2 % · radon střední | 4 | 3 | – | 1 733 000 Kč | – | 175 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.