Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Jablonec nad Nisou
Jizerské hory – Josefův Důl, Bedřichov, Smržovka – a na východě začátek Krkonoš. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Jablonec nad Nisou (Liberecký kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 217 domů, 198 pozemků a 280 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Kořenov.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 88 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Zlatá Olešnice (medián 3 690 000 Kč) a nejdražší v obci Harrachov (22 900 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Koberovy (13 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Jiřetín pod Bukovou: inzeráty tam visí typicky 38 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kořenov | 86 | kolem průměru | radon vysoký · podd. 6 % | 12 | 6 | 7 | 14 500 000 Kč | 3 070 Kč/m² | 89 |
| 2 | Koberovy | 84 | málo dat · okres: vyšší | Q100 <1 % · radon nízký · podd. 3 % | 3 | 13 | – | 6 450 000 Kč | 800 Kč/m² | 1 261 |
| 3 | Bedřichov | 82 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký | – | 2 | 5 | – | – | 112 |
| 4 | Lučany nad Nisou | 81 | vyšší | radon vysoký | 2 | 6 | – | – | 1 390 Kč/m² | 179 |
| 5 | Albrechtice v Jizerských horách | 80 | málo dat · okres: vyšší | Q100 <1 % · aktivní zóna <1 % · radon vysoký | 5 | 7 | 7 | 9 500 000 Kč | 4 450 Kč/m² | 161 |
| 6 | Jiřetín pod Bukovou | 78 | málo dat · okres: vyšší | Q100 2 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 1 | – | 4 | – | – | 38 |
| 7 | Harrachov | 77 | málo dat · okres: vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon vysoký · podd. 4 % | 11 | 2 | 70 | 22 900 000 Kč | – | 118 |
| 8 | Desná | 77 | vyšší | Q100 3 % · radon vysoký | 13 | 6 | 7 | 8 950 000 Kč | 760 Kč/m² | 168 |
| 9 | Josefův Důl | 76 | vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon vysoký | 15 | 3 | 6 | 7 500 000 Kč | 2 210 Kč/m² | 104 |
| 10 | Tanvald | 76 | vyšší | Q100 4 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 15 | 12 | 17 | 8 500 000 Kč | 1 740 Kč/m² | 108 |
| 11 | Janov nad Nisou | 75 | vyšší | Q100 4 % · aktivní zóna <1 % · radon vysoký | 10 | 5 | 10 | 10 600 000 Kč | 2 370 Kč/m² | 220 |
| 12 | Malá Skála | 72 | vyšší | Q100 2 % · radon nízký | 3 | 2 | 2 | 6 990 000 Kč | – | 46 |
| 13 | Frýdštejn | 71 | málo dat · okres: vyšší | radon nízký | 5 | 4 | – | 4 550 000 Kč | – | 50 |
| 14 | Zlatá Olešnice | 69 | málo dat · okres: vyšší | radon střední · podd. <1 % | 10 | 9 | 3 | 3 690 000 Kč | 1 870 Kč/m² | 83 |
| 15 | Líšný | 66 | málo dat · okres: vyšší | Q100 16 % · aktivní zóna 1 % · radon střední | 2 | 2 | – | – | – | 272 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.