Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Semily
Český ráj se skalními městy a západní Krkonoše – Vítkovice, Rokytnice, Harrachov. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Semily (Liberecký kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 238 domů, 219 pozemků a 104 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Jestřabí v Krkonoších.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 87 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Rakousy (medián 1 999 000 Kč) a nejdražší v obci Benecko (19 800 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Rokytnice nad Jizerou (13 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Troskovice: inzeráty tam visí typicky 25 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jestřabí v Krkonoších | 88 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 3 | 4 | 1 | 9 403 000 Kč | 3 160 Kč/m² | 77 |
| 2 | Paseky nad Jizerou | 86 | málo dat · okres: nižší | radon střední · podd. 2 % | 3 | 2 | – | 17 690 000 Kč | – | 54 |
| 3 | Mírová pod Kozákovem | 86 | nižší | radon nízký · podd. 3 % | 5 | 5 | – | 9 990 000 Kč | 4 750 Kč/m² | 135 |
| 4 | Loučky | 83 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 1 | 1 | – | – | – | – |
| 5 | Benecko | 81 | málo dat · okres: nižší | Q100 5 % · aktivní zóna 4 % · radon střední | 3 | 6 | 7 | 19 800 000 Kč | 2 020 Kč/m² | 179 |
| 6 | Jablonec nad Jizerou | 80 | nižší | Q100 7 % · aktivní zóna 1 % · radon střední | 6 | 8 | 9 | 5 695 000 Kč | 2 780 Kč/m² | 66 |
| 7 | Troskovice | 80 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 3 | 4 | – | 15 900 000 Kč | – | 25 |
| 8 | Vyskeř | 78 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 1 | 3 | – | – | – | 138 |
| 9 | Vítkovice | 77 | málo dat · okres: nižší | Q100 2 % · aktivní zóna 2 % · radon střední · podd. 3 % | 3 | 2 | 6 | 12 880 000 Kč | – | 223 |
| 10 | Víchová nad Jizerou | 76 | málo dat · okres: nižší | Q100 13 % · aktivní zóna 5 % · radon střední | 3 | 3 | – | 4 789 000 Kč | 1 240 Kč/m² | 164 |
| 11 | Hrubá Skála | 75 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 3 | 9 | – | 10 799 000 Kč | 1 880 Kč/m² | 123 |
| 12 | Rakousy | 74 | málo dat · okres: nižší | Q100 18 % · radon nízký | 3 | 1 | – | 1 999 000 Kč | – | 213 |
| 13 | Rokytnice nad Jizerou | 72 | nižší | Q100 <1 % · radon střední · podd. 46 % | 23 | 13 | 31 | 8 400 000 Kč | 3 060 Kč/m² | 84 |
| 14 | Poniklá | 71 | málo dat · okres: nižší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon střední · podd. 26 % | 3 | 6 | 3 | 6 300 000 Kč | 1 740 Kč/m² | 158 |
| 15 | Olešnice | 70 | málo dat · okres: nižší | radon nízký | 8 | 2 | – | 5 570 000 Kč | – | 60 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.