Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Kolín
Polabí kolem Kolína, lesy u Kostelce nad Černými lesy a Posázaví u Zásmuk. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Kolín (Středočeský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 300 domů, 262 pozemků a 125 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Přehvozdí.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně výhled (v průměru 46 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Církvice (medián 5 045 000 Kč) a nejdražší v obci Doubravčice (12 250 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Církvice (9 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Poříčany: inzeráty tam visí typicky 27 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Přehvozdí | 47 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | – | 2 | – | – | – | – |
| 2 | Doubravčice | 46 | málo dat · okres: kolem průměru | radon vysoký | 13 | 1 | – | 12 250 000 Kč | – | 34 |
| 3 | Konárovice | 44 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 1 % · radon nízký | 5 | 8 | – | 8 490 000 Kč | 3 160 Kč/m² | 126 |
| 4 | Krupá | 41 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | 3 | 4 | 1 | 7 900 000 Kč | 4 930 Kč/m² | 168 |
| 5 | Dománovice | 38 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | – | 1 | – | – | – | – |
| 6 | Hradešín | 38 | málo dat · okres: kolem průměru | radon vysoký | 5 | 3 | – | 10 800 000 Kč | 6 540 Kč/m² | 61 |
| 7 | Bělušice | 37 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | – | 4 | – | – | 1 730 Kč/m² | 98 |
| 8 | Masojedy | 37 | málo dat · okres: kolem průměru | radon vysoký | 1 | 1 | – | – | – | – |
| 9 | Němčice | 36 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | – | 3 | – | – | – | 64 |
| 10 | Lipec | 35 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | 1 | 2 | – | – | – | 55 |
| 11 | Býchory | 34 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | 1 | 1 | 6 | – | – | 85 |
| 12 | Ždánice | 33 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | 1 | 3 | 4 | – | 1 660 Kč/m² | 63 |
| 13 | Církvice | 31 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 5 | 9 | – | 5 045 000 Kč | 3 000 Kč/m² | 55 |
| 14 | Velký Osek | 30 | kolem průměru | Q100 <1 % · radon nízký | 5 | 3 | 4 | 5 488 000 Kč | 4 000 Kč/m² | 32 |
| 15 | Poříčany | 30 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 16 % · radon nízký | 1 | 2 | – | – | – | 27 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.