Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Praha-západ
Údolí Berounky a Vltavy, Brdy u Mníšku a lesy kolem Karlštejna a Řevnic na dosah Prahy. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Praha-západ (Středočeský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 651 domů, 459 pozemků a 284 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Vonoklasy.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 81 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Petrov (medián 2 285 000 Kč) a nejdražší v obci Třebotov (27 500 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Všenory (11 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Chýnice: inzeráty tam visí typicky 37 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vonoklasy | 85 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 3 | 8 | – | 10 695 000 Kč | 5 340 Kč/m² | 46 |
| 2 | Třebotov | 82 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 8 | 2 | – | 27 500 000 Kč | – | 46 |
| 3 | Kosoř | 81 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 4 | 4 | – | 17 390 000 Kč | 6 250 Kč/m² | 58 |
| 4 | Černolice | 74 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 7 | 4 | – | 14 990 000 Kč | 6 840 Kč/m² | 141 |
| 5 | Pohoří | 74 | málo dat · okres: vyšší | radon vysoký · podd. 6 % | 8 | 2 | – | 3 495 000 Kč | – | 113 |
| 6 | Jíloviště | 73 | málo dat · okres: vyšší | Q100 <1 % · radon nízký | 3 | 3 | – | 16 890 000 Kč | 9 890 Kč/m² | 71 |
| 7 | Zvole | 68 | vyšší | radon nízký | 8 | 3 | – | 17 500 000 Kč | 2 020 Kč/m² | 91 |
| 8 | Všenory | 67 | nižší | Q100 19 % · aktivní zóna 1 % · radon střední | 10 | 11 | 2 | 12 546 000 Kč | 7 260 Kč/m² | 211 |
| 9 | Karlík | 66 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 1 | – | – | – | – | – |
| 10 | Štěchovice | 66 | kolem průměru | Q100 10 % · aktivní zóna 2 % · radon nízký · podd. 1 % | 11 | 9 | – | 6 750 000 Kč | 6 080 Kč/m² | 149 |
| 11 | Roblín | 65 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 2 | 3 | – | – | 4 970 Kč/m² | 285 |
| 12 | Ohrobec | 64 | vyšší | radon nízký | 6 | 6 | 1 | 22 395 000 Kč | 9 040 Kč/m² | 139 |
| 13 | Petrov | 64 | vyšší | Q100 <1 % · radon nízký · podd. 8 % | 10 | 3 | – | 2 285 000 Kč | 4 850 Kč/m² | 82 |
| 14 | Chýnice | 62 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 3 | – | 1 | 15 900 000 Kč | – | 37 |
| 15 | Okrouhlo | 62 | málo dat · okres: vyšší | radon nízký | 8 | 5 | – | 15 244 000 Kč | 6 950 Kč/m² | 104 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.