Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Prachatice
Okres leží na Šumavě a v Pošumaví: Boubín, Kvilda, Horní Vltavice a kolem Prachatic a Vimperka krajina lesů a luk. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Prachatice (Jihočeský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 161 domů, 172 pozemků a 99 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Stožec.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 90 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Nicov (medián 3 190 000 Kč) a nejdražší v obci Nové Hutě (35 000 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Záblatí (12 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Buk: inzeráty tam visí typicky 47 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Stožec | 88 | málo dat · okres: nižší | Q100 4 % · aktivní zóna <1 % · radon vysoký | 4 | 8 | – | 16 490 000 Kč | 2 600 Kč/m² | 246 |
| 2 | Kubova Huť | 82 | málo dat · okres: nižší | radon střední | – | 3 | 5 | – | – | 77 |
| 3 | Křišťanov | 80 | málo dat · okres: nižší | Q100 3 % · aktivní zóna 2 % · radon střední | – | – | 1 | – | – | – |
| 4 | Nicov | 76 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 3 | 1 | – | 3 190 000 Kč | – | 331 |
| 5 | Lenora | 76 | málo dat · okres: nižší | Q100 2 % · aktivní zóna <1 % · radon střední | 3 | – | – | 3 200 000 Kč | – | 528 |
| 6 | Buk | 76 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 2 | 1 | – | – | – | 47 |
| 7 | Záblatí | 75 | málo dat · okres: nižší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon střední | 1 | 12 | 1 | – | 990 Kč/m² | 116 |
| 8 | Kratušín | 73 | málo dat · okres: nižší | radon střední | – | 1 | – | – | – | – |
| 9 | Strážný | 73 | málo dat · okres: nižší | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 1 | 1 | 1 | – | – | 143 |
| 10 | Kvilda | 72 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 2 | 2 | 5 | – | – | 408 |
| 11 | Nová Pec | 71 | málo dat · okres: nižší | radon vysoký | 4 | 10 | 13 | 8 992 000 Kč | 2 280 Kč/m² | 201 |
| 12 | Šumavské Hoštice | 71 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 1 | – | – | – | – | – |
| 13 | Stachy | 71 | málo dat · okres: nižší | Q100 <1 % · radon střední | 9 | 12 | 3 | 6 490 000 Kč | 1 900 Kč/m² | 107 |
| 14 | Želnava | 71 | málo dat · okres: nižší | Q100 2 % · aktivní zóna 2 % · radon vysoký | – | 1 | – | – | – | – |
| 15 | Nové Hutě | 71 | málo dat · okres: nižší | radon střední | 3 | – | 4 | 35 000 000 Kč | – | 161 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.