Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Praha-východ
Údolí Labe a Jizery, lesy Klánovicka a Vidrholce, Posázaví u Mnichovic na dosah Prahy. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Praha-východ (Středočeský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 817 domů, 632 pozemků a 303 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Vlkančice.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 59 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Kaliště (medián 2 250 000 Kč) a nejdražší v obci Jevany (21 974 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Ondřejov (18 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Hlavenec: inzeráty tam visí typicky 45 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Vlkančice | 64 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 9 % · aktivní zóna 3 % · radon střední | 1 | 7 | – | – | 1 620 Kč/m² | 168 |
| 2 | Ondřejov | 60 | nižší | radon vysoký | 19 | 18 | – | 11 000 000 Kč | 4 990 Kč/m² | 137 |
| 3 | Máslovice | 59 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | 1 | 2 | – | – | – | 77 |
| 4 | Větrušice | 57 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | 5 | 3 | 1 | 15 990 000 Kč | 10 800 Kč/m² | 54 |
| 5 | Zdiby | 56 | kolem průměru | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký | 24 | 15 | – | 11 595 000 Kč | 9 500 Kč/m² | 103 |
| 6 | Husinec | 56 | málo dat · okres: kolem průměru | Q100 13 % · aktivní zóna 7 % · radon nízký | 4 | 8 | 3 | 10 490 000 Kč | 8 500 Kč/m² | 75 |
| 7 | Jevany | 56 | málo dat · okres: kolem průměru | radon vysoký | 5 | 9 | – | 21 974 000 Kč | 3 370 Kč/m² | 121 |
| 8 | Klokočná | 54 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 1 | – | – | – | – | – |
| 9 | Velké Popovice | 54 | kolem průměru | radon vysoký | 17 | 10 | 1 | 21 800 000 Kč | 5 950 Kč/m² | 149 |
| 10 | Klecany | 52 | nižší | Q100 4 % · aktivní zóna 2 % · radon nízký | 5 | 5 | 7 | 14 398 000 Kč | 11 000 Kč/m² | 137 |
| 11 | Vyžlovka | 50 | málo dat · okres: kolem průměru | radon vysoký | 6 | 4 | – | 8 295 000 Kč | 6 580 Kč/m² | 59 |
| 12 | Kaliště | 50 | nižší | Q100 4 % · aktivní zóna 1 % · radon vysoký | 10 | 4 | – | 2 250 000 Kč | 2 040 Kč/m² | 160 |
| 13 | Petříkov | 49 | málo dat · okres: kolem průměru | radon vysoký | 1 | 6 | – | – | 7 700 Kč/m² | 201 |
| 14 | Hlavenec | 48 | málo dat · okres: kolem průměru | radon nízký | – | 3 | – | – | 7 400 Kč/m² | 45 |
| 15 | Černé Voděrady | 48 | málo dat · okres: kolem průměru | radon střední | 8 | 2 | – | 3 710 000 Kč | – | 95 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.