Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Karviná
Těšínsko s Beskydami na obzoru; krajina poznamenaná těžbou, zeleň kolem Těrlické přehrady. Žebříček níže: 15 nejhezčích obcí okresu Karviná (Moravskoslezský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 272 domů, 393 pozemků a 339 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Chotěbuz.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně výhled (v průměru 38 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Doubrava (medián 4 490 000 Kč) a nejdražší v obci Dětmarovice (8 295 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Havířov (57 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Dolní Lutyně: inzeráty tam visí typicky 44 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Chotěbuz | 33 | málo dat · okres: vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký · podd. 2 % | 1 | 5 | – | – | 1 090 Kč/m² | 81 |
| 2 | Doubrava | 32 | málo dat · okres: vyšší | Q100 <1 % · radon nízký · podd. 67 % | 6 | 8 | – | 4 490 000 Kč | 870 Kč/m² | 106 |
| 3 | Těrlicko | 28 | nižší | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký | 22 | 15 | 1 | 6 990 000 Kč | 1 750 Kč/m² | 105 |
| 4 | Havířov | 26 | vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký · podd. 12 % | 34 | 57 | 83 | 6 200 000 Kč | 1 990 Kč/m² | 69 |
| 5 | Dětmarovice | 24 | kolem průměru | Q100 6 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 11 | 9 | – | 8 295 000 Kč | 1 200 Kč/m² | 51 |
| 6 | Český Těšín | 22 | kolem průměru | Q100 4 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký · podd. <1 % | 16 | 33 | 58 | 4 840 000 Kč | 1 500 Kč/m² | 70 |
| 7 | Albrechtice | 22 | kolem průměru | radon nízký · podd. 15 % | 4 | 5 | – | 5 795 000 Kč | 1 390 Kč/m² | 175 |
| 8 | Orlová | 22 | vyšší | Q100 <1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký · podd. 42 % | 29 | 46 | 45 | 5 116 000 Kč | 1 040 Kč/m² | 79 |
| 9 | Horní Suchá | 20 | vyšší | Q100 1 % · radon nízký · podd. 61 % | 4 | 14 | 2 | 5 824 000 Kč | 1 970 Kč/m² | 120 |
| 10 | Stonava | 20 | málo dat · okres: vyšší | radon nízký · podd. 92 % | 3 | 10 | – | 7 990 000 Kč | 2 050 Kč/m² | 78 |
| 11 | Petrovice u Karviné | 18 | vyšší | Q100 5 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 23 | 28 | 3 | 6 950 000 Kč | 2 100 Kč/m² | 117 |
| 12 | Dolní Lutyně | 18 | vyšší | Q100 4 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký | 12 | 12 | – | 6 750 000 Kč | 1 710 Kč/m² | 44 |
| 13 | Petřvald | 18 | vyšší | Q100 <1 % · radon nízký · podd. 90 % | 25 | 27 | 2 | 6 790 000 Kč | 1 730 Kč/m² | 89 |
| 14 | Rychvald | 18 | vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký · podd. 36 % | 25 | 21 | 2 | 6 690 000 Kč | 1 410 Kč/m² | 85 |
| 15 | Horní Bludovice | 17 | vyšší | Q100 <1 % · radon nízký | 7 | 18 | 1 | 6 850 000 Kč | 1 960 Kč/m² | 153 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.