Vůkol › Nejhezčí místa k bydlení › okres Ostrava-město
Poodří s lužními lesy a rybníky u Staré Vsi nad Ondřejnicí na jihu; město s industriálním dědictvím. Žebříček níže: 13 nejhezčích obcí okresu Ostrava-město (Moravskoslezský kraj), kde je teď něco na prodej. Krása je skóre Vůkolu 0–100 (100 = nejhezčí): příroda (les a chráněná krajina) se dvěma díly a výhled do krajiny s jedním, v okruhu asi kilometru kolem středu obce. K tomu aktuální nabídka realit v okrese – 240 domů, 261 pozemků a 846 bytů – mediány cen a jak dlouho inzeráty visí. Nejkrásněji vychází Zbyslavice.
U nejhezčích obcí okresu táhne hodnocení nahoru hlavně les a příroda (v průměru 57 ze 100). Domy jsou nejlevnější v obci Olbramice (medián 4 000 000 Kč) a nejdražší v obci Stará Ves nad Ondřejnicí (11 900 000 Kč). Nejvíc pozemků se právě nabízí v obci Ostrava (187 pozemků). Nejrychleji se prodává v obci Olbramice: inzeráty tam visí typicky 25 dní.
TOP žebříček napříč celým Českem → · Chci to vidět na mapě →
| # | Obec | Krása | Kriminalita | Rizika | Domy | Pozemky | Byty | Ceny domů medián | Stavební pozemky medián | Dní na trhu medián |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Zbyslavice | 60 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | – | 5 | – | – | 2 870 Kč/m² | 42 |
| 2 | Olbramice | 59 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 4 | 2 | – | 4 000 000 Kč | – | 25 |
| 3 | Čavisov | 48 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | – | 1 | – | – | – | – |
| 4 | Stará Ves nad Ondřejnicí | 48 | kolem průměru | Q100 20 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký | 4 | 11 | – | 11 900 000 Kč | 3 170 Kč/m² | 42 |
| 5 | Horní Lhota | 47 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 2 | 1 | – | – | – | 187 |
| 6 | Dolní Lhota | 38 | málo dat · okres: vyšší | radon střední | 7 | – | – | 8 000 000 Kč | – | 83 |
| 7 | Klimkovice | 38 | kolem průměru | radon nízký | 7 | 7 | 6 | 7 300 000 Kč | 3 150 Kč/m² | 60 |
| 8 | Ostrava | 31 | vyšší | Q100 2 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký · podd. 48 % | 178 | 187 | 826 | 8 990 000 Kč | 2 660 Kč/m² | 63 |
| 9 | Václavovice | 30 | málo dat · okres: vyšší | Q100 <1 % · radon nízký | 1 | 5 | – | – | 2 230 Kč/m² | 59 |
| 10 | Vratimov | 28 | vyšší | Q100 <1 % · aktivní zóna <1 % · radon nízký · podd. 9 % | 12 | 19 | 5 | 10 690 000 Kč | 2 630 Kč/m² | 91 |
| 11 | Velká Polom | 25 | málo dat · okres: vyšší | radon střední · podd. 4 % | 2 | 6 | 8 | – | 3 600 Kč/m² | 448 |
| 12 | Vřesina | 24 | vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon střední | 4 | – | – | 11 676 000 Kč | – | 50 |
| 13 | Šenov | 19 | vyšší | Q100 1 % · aktivní zóna 1 % · radon nízký · podd. 4 % | 19 | 17 | 1 | 7 445 000 Kč | 2 180 Kč/m² | 81 |
Domy, pozemky, byty = inzeráty viděné v posledních 7 dnech, bez adres a fotek. Mediány jen tam, kde jsou aspoň tři inzeráty s cenou; ceny domů zaokrouhlené na tisíce, u pozemků jen stavební parcely (bez polí a lesů). Dní na trhu = od zveřejnění inzerátu. Obce bez nabídky v žebříčku nejsou. Stav k 2. 11. 2026.
Kriminalita srovnává vloupání do domů a chat na 1 000 adres za poslední tři roky (10/2023–09/2026) s průměrem ČR; vloupání do bytů jsou jen v nápovědě (rostou s počtem bytů, ne adres). U malých obcí je míra vyhlazená k okresu; „málo dat“ znamená méně než 3 očekávané případy za celé období. U obcí s málo daty ukazujeme kategorii okresu (označeno „okres:“). Kategorie: nižší = pod 70 % průměru ČR, kolem průměru = 70–130 %, vyšší = nad 130 %. Zdroj: Policie České republiky, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Rizika ukazují, jaký podíl adres obce (adresní místa RÚIAN) leží ve stanoveném záplavovém území stoleté vody Q100 (jen toky, kde ho úřad stanovil; hranice jsou podle VÚV orientační), z toho v aktivní zóně, kudy při povodni proudí voda, a na evidovaném poddolovaném území (podd.). Části s nulovým podílem neuvádíme. Radon je převažující radonový index pod adresami obce podle geologické mapy, ne měření v domě (orientační mapa 1 : 50 000, u stavby se radonový index pozemku měří). Podbarvené jsou obce s aspoň 10 % adres v záplavovém nebo poddolovaném území a obce s převažujícím vysokým radonovým indexem. Záplavy: VÚV TGM; radon a poddolování: ČGS, CC BY 4.0, upraveno: souhrn po obcích.
Cena říká, kolik za nemovitost dáte; krása místa, jestli tam budete chtít být. Vůkol počítá krásu pro každé místo v Česku ze čtyř věcí: voda (řeka, rybník, jezero), příroda (les a chráněná krajina: národní parky, CHKO a přírodní parky), klid (daleko od dálnic, železnice a průmyslu) a výhled (poloha v reliéfu a členitost krajiny kolem). Krása v tabulce nahoře je příroda se dvěma díly a výhled s jedním, kolem středu obce; voda a klid se liší spíš mezi jednotlivými domy než mezi obcemi, v aplikaci je uvidíte u každého pozemku a domu z aktuální nabídky.
Aktivovat hledání podle krásy místa Ukážeme vám cenu a dáme vědět, až Vůkol spustíme.